Maison de ville à Rosières de 106 m² proche commodités – Opportunité à saisir
Maison de ville à Rosières de 106 m² proche commodités – Opportunité à saisir
Description
Idéalement située en centre-ville de Rosières, cette maison de village proche de tous commerces, écoles, pharmacie et maison médicale offre une excellente opportunité. Entre Le Puy-en-Velay et Yssingeaux, la propriété a été partiellement rénovée en 2022. Elle dispose d’une superficie habitable de 106 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de grandes chambres, d’une salle d’eau spacieuse avec WC. Les combles aménagés, avec point d’eau, offrent un espace supplémentaire polyvalent. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central au fioul étant assuré par une chaudière. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de village de 106 m², complètement rénovée en partie en 2022, offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine ouverte, idéale pour votre quotidien ou pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, et de combles aménagés avec point d’eau, vous permettant d’ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Située en centre-ville de Rosières, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous commerces, écoles, pharmacie et maison médicale, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage central au fioul, assuré par une chaudière, garantit confort et simplicité d’entretien dans cette maison individuelle.
- Son prix attractif à 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, en fait une opportunité sérieuse pour un investissement locatif ou une famille cherchant un cadre de vie pratique dans une région accessible entre Le Puy-en-Velay et Yssingeaux.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123737
- Prix: 80 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rosieres
- Code Postal 43800
- Quartier/Secteur Secteur montbron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
