Maison de village rénovée de 95 m² avec garage à Saint-Lys
Description
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village située en hyper-centre de Saint-Lys, parfaitement exposée, rénovée avec soin et en excellent état. La surface habitable est de 95 m², avec un garage de 30 m² offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un studio de 25 m² avec salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager deux chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. À l’étage, une grande pièce à vivre de 30 m² lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, donne sur une cour intime sans vis-à-vis. Deux belles chambres, une salle d’eau et un toilette complètent cet étage. Vous pouvez également diviser la propriété en deux parties : un local professionnel en bas et une habitation en haut. Idéal pour un investisseur, la ville offrant une forte demande locative. Pour votre confort, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. La maison se trouve à proximité des transports, commerces, écoles maternelle et primaire Florence ARTHAUD, collège Léo Férré, lycée Clémence ROYER à Fonsorbes, ainsi que de villes voisines telles que Fonsorbes, Seysses, Frouzins, et Toulouse à seulement 30 minutes. Pour visiter, contactez Marc BUBOLA de L’AGENCE TOWER IMMOBILIER. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de village fait 95 m² habitables, avec un garage de 30 m², offrant un espace de stockage ou un stationnement sécurisé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un studio de 25 m² avec salle d’eau, pouvant être aménagé en deux chambres, chambre parentale ou bureau, selon votre projet.
- L’étage principal comprend une pièce de vie de 30 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres séparées, une salle d’eau et un toilette.
- Vous profitez d’une cour intime sans vis-à-vis, un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété offre la possibilité de diviser le bien en deux parties — un local professionnel en bas et une habitation en haut — ce qui est parfait pour un investissement locatif dans une zone à forte demande.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762851
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2019
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
