Achat maison de village rénovée à Saint Vallier de Thiey – 66 m²

Charmante maison de village entièrement rénovée, répartie sur 4 niveaux avec une superficie habitable de 66 m² et 20 m² de buanderie pouvant être transformée en pièce de vie. Située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3,61 m² et un garage ou remise de 20 m². Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16,85 m². Au deuxième étage, une salle d’eau avec WC de 2,81 m² et une chambre de 17 m² sont accessibles. Le troisième étage dispose d’un grenier aménagé en grande chambre de 25,82 m². La toiture a été refaite et isolée entre 2020 et 2022, avec des travaux comprenant l’isolation, les menuiseries, l’électricité et la plomberie, avec factures à l’appui. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. La taxe foncière annuelle est de 510 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à saisir rapidement !

- La maison fait 66 m² habitables répartis sur 4 niveaux, avec une buanderie supplémentaire de 20 m² pouvant être transformée en pièce de vie, offrant un espace intérieur optimisé pour votre confort.
- Elle est idéalement située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens et vous évite les longues démarches.
- La rénovation complète a été réalisée entre 2020 et 2022, avec des travaux importants sur la toiture, l’isolation, l’électricité, la plomberie et les menuiseries, pour une maison clé en main.
- La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, idéale pour profiter du soleil.
- Son prix de 239 000 € avec une taxe foncière annuelle de 510 €, c’est un investissement solide dans une région très recherchée, avec une structure adaptée à diverses configurations.