Maison de ville lumineuse de 77,71 m² à Unieux avec terrasses et terrain de 350 m²
Maison de ville lumineuse de 77,71 m² à Unieux avec terrasses et terrain de 350 m²
Description
Découvrez cette maison de village lumineuse de 77,71 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou une petite famille, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du bourg d’Unieux. Construite sur une parcelle d’environ 350 m², elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil du sud-est. La maison, en très bon état et sans travaux à prévoir, affiche des façades refaites en 2023, une isolation performante, du double vitrage sur toutes les ouvertures, ce qui la rend peu énergivore. Sont aménagés sur plusieurs niveaux une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux à trois chambres selon la configuration, une salle d’eau avec WC, ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier. Sa situation proche des commerces, écoles et transports en fait une maison prête à accueillir ses futurs occupants. Parfaite pour un couple, une famille ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Cette maison de village de 77,71 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 350 m², dans un secteur calme et recherché à Unieux, à proximité du bourg et des commodités.
- Elle a été entièrement rénovée en 2023, avec des façades refaites, une isolation performante et du double vitrage sur toutes les fenêtres, ce qui en fait une habitation peu énergivore et bien entretenue.
- Son agencement sur plusieurs niveaux comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 à 3 chambres selon la configuration, une salle d’eau avec WC, ainsi que des dépendances idéales pour le rangement ou un atelier.
- Elle bénéficie d’un ensoleillement optimal avec une orientation sud-est et plusieurs terrasses aménagées pour profiter des beaux jours.
- Son prix de vente est de 168 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 490 et 2 070 EUR, une excellente opportunité pour un achat immobilier prêt à vivre dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6119
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.71 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Unieux
- Code Postal 42240
- Quartier/Secteur Saint-nazère-sur -charente
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
