Maison de village rénovée de 76 m² avec extérieur à Vauvert
Description
Aurélie De Freitas de Home Vision présente cette maison de village de 76 m² située à Vauvert. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four) ainsi que d’un grand séjour de 39 m² donnant sur un extérieur de 44 m², offrant une belle luminosité. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m², une salle de bain, un WC séparé et une deuxième chambre de 10 m². L’authenticité du bâtiment a été préservée, avec de magnifiques pierres apparentes visibles à l’étage. Des travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l’isolation complète, la remise à neuf de l’électricité, de la plomberie et de la toiture. L’extérieur de 44 m² est idéal pour recevoir famille et amis lors de belles soirées estivales. Ce bien constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif. Une vidéo complète est disponible en cliquant sur le bouton ‘Spot vidéo’ sur notre site. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aurélie.
En résumé
- Cette maison de village de 76 m² à Vauvert offre un espace intérieur optimisé avec un séjour spacieux de 39 m², donnant directement sur un extérieur de 44 m², parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- La configuration comprend deux chambres, dont une de 18 m², idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- L'ensemble a été entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie et toiture ont été refaites, ce qui vous garantit un bien clé en main.
- La maison conserve tout son charme avec de belles pierres apparentes à l’étage, alliant authenticité et confort moderne.
- Son prix est de 199 000 EUR, avec une sélection de travaux peu coûteux estimée entre 440 et 630 EUR selon le DPE, vous assurant un investissement intelligent.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2879292
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
