Maison de montagne rénovée de 52 m² à Vielle-Aure avec domaine skiable à proximité

Vivez le charme d’une maison de 52 m² à Vielle-Aure, un village pyrénéen authentique où la pierre et le design contemporain se conjuguent harmonieusement. Cette petite maison mitoyenne, entièrement rénovée, offre un intérieur alliant confort moderne et esprit montagnard. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine équipée avec un grand plan bar convivial, idéale pour partager des moments de convivialité autour d’une raclette ou d’un dîner en famille. Un escalier discret dissimule un espace de rangement, tandis qu’un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les longues soirées d’hiver. À l’étage, deux chambres sous rampants équipées de placards, une salle de bain au style rustique (porte esprit grange), et un WC séparé. Un grand grenier pratique pour stocker skis, luges et souvenirs estivaux complète ce bien. Ses atouts : un agencement malin et esthétique, le charme du bois, un décor mêlant l’esprit ‘grange d’antan’ et un style contemporain, une navette skieur à deux pas et la proximité de la base de loisirs d’Agos à seulement 10 minutes à pied. Idéal pour profiter d’une maison sans souci d’entretien, tout en bénéficiant d’un environnement montagnard authentique. Prix de vente : 267 500 € honoraires inclus, soit 250 000 € hors honoraires. La maison est classée en énergie E (319 kWh/m²/an) et en émission GES B (10 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 920 et 1290 euros.

- Cette maison de 52 m² offre un intérieur entièrement repensé, alliant confort moderne et charme authentique pyrénéen, idéal pour une vie à la montagne sans soucis d’entretien.
- Elle dispose de deux chambres sous rampants avec rangements intégrés, une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille ou amis.
- Son classement énergétique en lettre E (319 kWh/m²/an) et ses coûts d’énergie estimés entre 920 et 1290 euros par an en font un investissement éco-responsable et économique.
- Elle est située à seulement deux pas de la navette ski, avec un accès facile à la base de loisirs d’Agos à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour pratiquer diverses activités.
- Son prix de vente total est de 267 500 euros, avec un prix hors honoraires de 250 000 euros, vous permettant d’acquérir un bien à la fois pratique, esthétique et stratégiquement placé dans un village authentique.