Charmante maison de hameau à proximité de Saint-Girons, 112 m² avec jardin et atelier

Venez découvrir cette maison de hameau charmante et authentique, composée de deux petites maisons réunies, située à seulement 5 minutes de Saint-Girons. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété d’une superficie d’environ 112 m² se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend une kitchenette, un séjour avec un poêle à bois, trois chambres réparties sur le rez-de-chaussée, le premier et le second étage, ainsi qu’une salle d’eau. Un atelier rénové, situé au-dessus du garage ou débarras, offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin à l’arrière ainsi que d’un jardin non attenant de 185 m² accessible à 3 minutes à pied. La maison est située dans une petite impasse, offrant ainsi calme et tranquillité. L’assainissement est individuel. La taxe foncière s’élève à 612 euros. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir.

- Cette maison de hameau de 112 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace intérieur fonctionnel, comprenant 3 chambres et une kitchenette, pratique pour toute la famille.
- Elle dispose d’un atelier rénové situé au-dessus du garage ou débarras, ce qui peut constituer un vrai atout pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin à l’arrière ainsi que d’un jardin non attenant de 185 m² accessible à seulement 3 minutes à pied, idéal pour cultiver ou profiter de l’extérieur.
- Située dans une petite impasse, cette propriété vous assure calme et tranquillité, tout en restant à 5 minutes de Saint-Girons, facilitant accès aux commerces et services.
- Le bien est en bon DPE (A/A), avec une faible consommation énergétique, et nécessite seulement des travaux pour la mise aux normes électriques, ce qui représente une opportunité intéressante d’investissement ou d’aménagement.