Charmante maison en pierre avec jardin à Donnemarie-Dontilly (77) – 3 chambres
Charmante maison en pierre avec jardin à Donnemarie-Dontilly (77) – 3 chambres
Description
Située à Donnemarie-Dontilly (77), cette charmante maison traditionnelle en pierre apparente offre un caractère authentique avec un intérieur rustique et campagnard nécessitant quelques rafraîchissements. Elle dispose d’un jardin clos de 615 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour cosy avec cheminée à insert, une cuisine aménagée équipée de placards et plaques de cuisson, un sas vitré, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un dégagement avec escalier menant à l’étage. À mi-étage se trouve un palier et une chambre, tandis qu’à l’étage, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent le niveau. Une remise attenante, une chaufferie et une cave voûtée apportent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter du soleil. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et écoles, parfait pour une famille recherchant un cadre authentique à la campagne.
En résumé
- Cette maison en pierre apparente offre une superficie de 140 m², avec un jardin clos de 615 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour de 40 m² avec cheminée à insert, et une cuisine aménagée équipée pour un confort pratique.
- Le chauffage central au gaz de ville assure une bonne consommation énergétique, même si l’estimation DPE se situe en classe G avec une consommation de
531.
- Située à Donnemarie-Dontilly (77), cette propriété est idéalement placée à proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne.
- Le prix affiché est de 108 500 €, avec une valeur nette de 100 000 €, offrant une belle opportunité dans cette commune attractive à moins de 110 000 €.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61521
- Prix: 108 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 615 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 660 € - 6 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
531 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 17 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 € (8.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Cédric manigold
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
