Maison de village de 107 m² avec jardin à Sarrant, Gers

Située au cœur de Sarrant, l’un des plus beaux villages historiques du Gers, cette charmante maison de village d’environ 107 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine et buanderie ; au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant ; au dernier niveau, une chambre sous combles d’environ 12,5 m² (33 m² utiles), offrant un espace cosy et plein de charme. À l’extérieur, un jardin complet permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme chargé d’histoire. Cette propriété constitue une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif idéal dans un village typique et recherché. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique, et une classe énergétique DPE C. À proximité, on trouve une école primaire. Contactez pour plus d’informations et de photos. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 107 m² se répartit sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable avec 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine, et une chambre sous combles de 12,5 m² (33 m² utiles).
- Située au cœur de Sarrant, un des plus beaux villages du Gers, elle bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- L’extérieur comprend un jardin complet, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et authentique.
- Le mode de chauffage électrique et le double vitrage assurent un bon confort au quotidien, tout en ayant une classe énergétique DPE C.
- Le prix fixé à 199 000 € représente une opportunité pour investir dans un bien immobilier authentique, dans un village recherché, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1680 € et 2320 €.