Belle maison en pierres avec potentiel de rénovation à Camares (12360)

Maison de village en pierres d’une superficie de 102 m² offrant un grand potentiel. Au sous-sol, deux caves voutées de 19 m² et 11,80 m², une cave chauffée de 200 litres, ainsi qu’un atelier de 30 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m² avec point d’eau, une cuisine aménagée en chêne de 16,50 m², un salon lumineux de 24,80 m², une salle d’eau de 5 m² avec WC, douche, lavabo et évacuation pour machine à laver, ainsi qu’une chambre de 11 m². À l’étage, une chambre de 24 m², une pièce à rénover de 13 m² avec mezzanine de 12,20 m², deux autres chambres de 13,50 m² et 12 m², une ancienne salle d’eau de 3,40 m², un couloir de 4,60 m², et des combles partiellement aménageables de 35 m² sous toiture. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, fibre optique, double vitrage ou survitrage, volets roulants électriques. Située dans un environnement panoramique, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.

- La maison fait 102 m², avec un niveau principal comprenant une cuisine en chêne aménagée de 16,50 m², un salon de 24,80 m², et une chambre de 11 m² ; parfait pour un espace de vie lumineux et pratique.
- Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves voutées de 19 m² et 11,80 m², ainsi qu’un atelier de 30 m² avec puits, idéal pour stockage ou projets de bricolage.
- À l’étage, vous avez une grande chambre de 24 m², deux autres chambres de 13,50 m² et 12 m², et une pièce à rénover de 13 m² avec mezzanine de 12,20 m², offrant un réel potentiel d’aménagement personnalisé.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux solaires, ce qui garantit une performance énergétique appréciable.
- Vous profitez également de double vitrage ou survitrage, volets roulants électriques, fibre optique, et une superficie à rénover sous toiture avec des combles en partie aménageables de 35 m², permettant de valoriser davantage votre futur investissement.