Petite maison de village à Lutzelbourg — Idéale résidence secondaire
Petite maison de village à Lutzelbourg — Idéale résidence secondaire
Description
Amoureux de la nature et des randonnées, cette charmante petite maison située près du Château de Lutzelbourg, dans une région touristique comptant plus de vingt sites à visiter entre Phalsbourg et Strasbourg, vous séduira. Idéale comme résidence secondaire, cette maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, de fenêtres double vitrage avec volets en PVC, et nécessite quelques travaux de rénovation. Un local destiné au stockage de vélos ou de motos est disponible, et un parking non privatif est accessible à proximité. Toutes commodités sont sur place. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre négociatrice, Mme KRENTZ Patricia, pour découvrir cette maison en vente.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1949, offre environ 50 m² habitables, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans une région touristique très prisée.
- Vous disposez d’une chambre, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, et d’une salle de bain équipée d’une douche et de WC, le tout nécessitant quelques travaux de rénovation.
- La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets en PVC, ce qui vous garantie une meilleure isolation, tout en conservant une terrasse à l’arrière sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur.
- À proximité, un local pour vélos ou motos vient compléter l’ensemble, avec un parking non privatif accessible à côté de la maison, facilitant votre stationnement.
- Le prix de vente est fixé à 37 000 EUR, avec une possibilité d’achat à 32 000 EUR pour une meilleure négociation, et toutes les commodités sont présentes dans la commune.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201726
- Prix: 37 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 568 € - 3 474 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lutzelbourg
- Code Postal 57820
- Quartier/Secteur Montagne, très belle vue, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
