Maison en pierre avec jardin à Saint Jean d’Hermine – 3 chambres et dépendances
Maison en pierre avec jardin à Saint Jean d’Hermine – 3 chambres et dépendances
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison de village en pierre, construite en 1900, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un village. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée récente, un salon-séjour convivial, une chambre, une arrière-cuisine avec buanderie et une salle d’eau. À l’étage, une pièce ouverte pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de dépendances, d’un grand grenier et d’un joli jardin arboré avec remise et stationnement, le tout sur une parcelle de 589 m². Le chauffage individuel au fioul assure un confort thermique adéquat. Le prix de vente s’élève à 121 900 €, honoraires inclus de 6 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 115 000 €. La consommation énergétique moyenne est estimée entre 2 070 € et 2 860 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 243 kWh/m²/an, classée en catégorie D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Hermine offre une surface habitable de 110,66 m², répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres et un bureau ou une pièce supplémentaire de plus de 34 m² pour s'adapter à vos besoins.
- Elle se trouve sur une parcelle de 589 m² avec un joli jardin arboré, une remise, et un stationnement prévu pour au moins une voiture, idéale pour profiter d'un extérieur sans souci.
- Le chauffage individuel au fioul, associé à une consommation d’énergie de 243 kWh/m²/an, classée en catégorie D, vous garantit confort et maîtrise de vos coûts de chauffage.
- Son prix attractif de 121 900 €, honoraires de 6 900 € TTC inclus, correspond à un prix net vendeur de 115 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien en centre-bourg.
- Les diagnostics estiment des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 2 070 € et 2 860 €, un montant maîtrisable pour du chauffage central au fioul, avec la possibilité d’évaluer des travaux d’amélioration si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-159086
- Prix: 121 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110.66 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
