Maison de village à rénover avec dépendance à Hirtzbach, 102 m², terrain 8,49 ares
Maison de village à rénover avec dépendance à Hirtzbach, 102 m², terrain 8,49 ares
Description
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de village de 102 m² habitable sur deux niveaux présente un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade, et donne accès à un grenier avec plafonds bas nécessitant une prise en compte pour d’éventuels aménagements. Le sous-sol comprend une cave avec une chaufferie. À l’extérieur, un garage et une grande dépendance offrent des possibilités de stockage ou de projets divers. Le terrain de 8,49 ares offre de multiples opportunités pour créer un espace de vie à votre image. La propriété possède une chaudière au fioul pour le chauffage individuel. Son année de construction est estimée à 1800, avec une consommation énergétique classée F (333 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 42 kgCO2e. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de village de 102 m² habitables, située dans un environnement calme, avec un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur lieu de vie.
- Le bien comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC, le tout réparti sur deux niveaux avec un grenier accessible.
- La propriété offre également une cave avec chaufferie, un garage, et une grande dépendance, parfaits pour du stockage ou des projets.
- Son terrain de 8,49 ares vous donne une surface extérieure importante pour aménager jardins ou espaces de détente selon vos envies.
- Son prix attractif de 138 400 euros, avec une estimation d’énergie en classe F (333 kWh/m²/an), correspond parfaitement à un achat à fort potentiel pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145341
- Prix: 138 400 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 400 € (6.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
