Charmante maison en pierre avec dépendance et grand terrain à Riberac
Charmante maison en pierre avec dépendance et grand terrain à Riberac
Description
Très belle propriété composée de deux maisons en pierre de caractère situées dans une voie sans issue. La résidence principale développe 116 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, deux WC séparés, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cave de 74 m² accessible de l’intérieur et de l’extérieur. Le terrain de 2 477 m² est arboré, avec des arbres fruitiers, un potager et est entièrement clos. Une dépendance indépendante avec garage et cuisine permet d’envisager un projet de gîte. Elle est située sur un terrain boisé de 1 548 m². La maison dispose d’un chauffage électrique à basse consommation, complété par une cheminée, d’une terrasse en autobloquant, d’un adoucisseur d’eau, et d’un aspirateur centralisé. La toiture en tuiles est en excellent état, avec une charpente en fermette et volige. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété à voir absolument.
En résumé
- Vous disposez d'une maison principale de 116 m² habitables, avec 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, et deux WC séparés, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain total de 2 477 m² est entièrement clos, arboré, avec des arbres fruitiers, un potager, ce qui vous permet de profiter d'un cadre naturel et pratique pour le jardinage.
- La propriété comprend une dépendance indépendante avec garage et cuisine, facilement aménageable en gîte, parfaite pour générer des revenus complémentaires ou accueillir vos invités.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique à basse consommation complété par une cheminée, d’une toiture en tuiles en excellent état et d’une charpente en fermette avec volige, garantissant une bonne isolation et une durabilité accrue.
- La cave de 74 m² accessible de l’intérieur et de l’extérieur offre un espace de stockage considérable, idéal pour entreposer vin, matériel ou autres équipements.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63971
- Prix: 207 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 2477 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riberac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Axe remiremont epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
