Maison de village rénovée avec garage et vue sur Canigou à Sorede

Maison de village entièrement rénovée, dotée d’un garage et d’une buanderie au rez-de-chaussée. La propriété est exposée est-ouest avec une vue dégagée sur le Canigou par beau temps. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine attenante, ainsi qu’un WC avec lave-mains et fenêtre. Le dernier étage comprend une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’une climatisation réversible, idéale pour le confort toute l’année. Située à deux pas du centre du village, cette résidence est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une ancienneté de location à 700 € par mois. Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque détail de cette bâtisse. La consommation énergétique primaire est estimée à 118 kWh/m²/an, avec une facture annuelle d’énergie comprise entre 490 € et 740 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Le prix de vente est de 148 400 €, dont 8 400 € de honoraires à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 140 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera, membre du RSAC sous le numéro 445 357 544 à Perpignan.

- Cette maison de village entièrement rénovée offre un espace de vie de 47,51 m², avec un séjour de 21 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité du centre du village.
- Elle dispose d’un garage, d’une buanderie au rez-de-chaussée, et est exposée est-ouest avec une vue dégagée sur le Canigou par beau temps, ce qui ajoute un réel cachet à la propriété.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible, permettant un confort optimal tout au long de l’année.
- La consommation d’énergie primaire est estimée à 118 kWh/m²/an, avec un coût annuel entre 490 € et 740 €, une performance énergétique de classe C conforme aux normes actuelles.
- Son prix de 148 400 € inclut 8 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, elle est située à seulement deux pas du centre du village, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens.