Maison de village en triplex à Vourles de 127 m² avec 5 chambres
Description
Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village en triplex située au cœur de Vourles, à proximité immédiate de toutes commodités. D’une superficie habitable de 127 m², cette maison en excellent état général comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse de 38 m² exposée sud-est, équipée d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un cellier/buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres de 13,59 m² et 10,99 m², une salle d’eau et un second WC. Au dernier niveau, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de 13,5 m², 10,1 m² et 10,48 m², avec un troisième WC et une climatisation. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé dans une copropriété voisine en complément. Pour toute demande d’information ou une visite, contactez Stéphane JIMENEZ, qui se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien très agréable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison fait 127 m² habitables, avec un séjour lumineux de 38 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comporte 5 chambres, réparties sur trois niveaux, dont deux de plus de 13 m², parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
- La maison est en bon état général, construite en 1800, avec une climatisation au 2ème étage pour votre confort, ainsi qu’un chauffage individuel au Gaz Ville.
- Son prix de vente est fixé à 295 000 EUR, avec une taxe estimée entre 1610 et 2260 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
- Vous pouvez éventuellement acquérir un garage sécurisé dans une copropriété voisine, offrant une solution pratique pour votre stationnement.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322548
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 260 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 200 €
- Honoraires TTC: 11 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
