Charmante maison de ville de 92 m² avec jardin en centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine

Découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, offrant environ 92 m² habitables. Elle se compose d’une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une agréable pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier. La maison est chauffée électriquement à inertie sèche et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et son charme. Ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, soit 6 300 € TTC, calculés sur le prix net vendeur de 78 700 €. La consommation énergétique se situe entre [montant min] et [montant max] par an, avec une consommation d’énergie primaire estimée à 206 kWh/m²/an et d’énergie finale à 89 kWh/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 92 m² habitables, construite en 1900, offre un beau potentiel avec ses 3 chambres lumineuses et ses espaces de vie agréables, idéale pour y vivre ou investir.
- Située en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
- Le terrain d’environ 265 m² est rare en centre-ville, agrémenté d’un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier, ce qui renforce son charme et son potentiel d’aménagement.
- Le chauffage électrique à inertie sèche assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que la maison est raccordée au tout-à-l’égout pour plus de praticité.
- Son prix attractif de 85 000 € avec des honoraires de 6 300 € TTC, inclus à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.