Belle demeure ancienne avec jardin et garage au centre de Premery
Description
Charmante demeure située dans le centre-ville de Premery, à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie, un salon avec parquet en chêne traditionnel, ouvert sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. À l’étage, une salle de douche, un toilet, deux magnifiques chambres. Le second niveau comprend un couloir, un toilet, une salle de bains, ainsi qu’une vaste chambre donnant sur un balcon plein sud, avec dressing. Deux greniers complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 618 m², sans vis-à-vis. À l’extérieur, un ancien lavoir, un garage et un jardin protégé vous assurent tranquillité et confidentialité. La propriété date de 1800 et bénéficie d’un terrain de 618 m². La maison est érigée dans un environnement calme, avec une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F avec une consommation annuelle estimée entre 7 599 et 10 281 kWh, et une émission de gaz à effet de serre classée G. Prix de vente : 239 000 € TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison a été construite en 1800, elle possède une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 618 m², avec un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
- Elle comporte 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon avec parquet en chêne et une terrasse orientée sud-ouest qui vous garantit une excellente luminosité.
- L’espace intérieur comprend deux salles de douche, deux toilettes, une salle de bain, un dressing, et une grande chambre donnant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un ancien lavoir, d’un garage et d’un jardin sans voisinage direct, offrant un cadre sécurisé et intime.
- Le prix de vente s’élève à 239 000 € TTC, avec des diagnostics énergétiques indiquant une classe F pour la consommation et G pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66686
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 618 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 599 € - 10 281 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (5.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Premery
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
