Belle maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 26760
Belle maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 26760
Description
Lyon Immobilier vous propose cette charmante maison de village située en plein centre-ville de Beaumont-lès-Valence. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, actuellement libres d’occupation. Le premier appartement de 96 m², côté rue, comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains et un cellier au rez-de-chaussée, avec à l’étage un couloir et trois chambres. Le second appartement de 74 m², côté cour, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC au rez-de-chaussée, et à l’étage un palier, un couloir, une pièce aveugle et deux chambres. Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, accès autoroutes, gare TGV, et à une courte distance de Valence, cette maison est idéale pour investisseurs ou grands familles souhaitant disposer de plusieurs logements. Pour plus d’informations, contactez M. Giraudet. Lyon Immobilier, spécialiste de la vente immobilière depuis 1972.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 170 m², comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant disposer de plusieurs logements séparés.
- La première partie fait 96 m² côté rue avec 3 chambres à l’étage, idéale pour une famille ou une location à long terme, tandis que la seconde de 74 m² côté cour offre 2 chambres, offrant une grande flexibilité.
- La propriété est située à proximité de toutes les commodités, notamment écoles, accès autoroutes et gare TGV, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Le bien est en bon état énergétique, classé « C » pour l'énergie et « D » pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage central au gaz, assurant confort et économie.
- Son prix attractif de 225 000 EUR pour une surface totale de 170 m², avec un terrain de 153 m², représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
