Maison de ville à Abbeville à vendre, idéale investissement ou premier achat
Maison de ville à Abbeville à vendre, idéale investissement ou premier achat
Description
Située à Abbeville, cette maison de ville idéale pour un investisseur ou un premier achat, se trouve à proximité du centre commercial et du centre-ville. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu’une courette couverte au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains, avec une chambre mansardée au-dessus. La maison dispose également d’une autre courette couverte, parfaite pour profiter d’une plancha en été. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec un chauffage par convecteurs à gaz et électriques. La classe énergétique est G, indiquant une consommation énergétique élevée. Une visite est possible, et les offres sont acceptées. Contactez Monsieur Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER à Abbeville, pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville est située à Abbeville, à proximité du centre commercial et du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, sur une surface totale de 45 m², idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’un WC, et d’une courette couverte, parfaite pour profiter de l’été.
- La maison possède une chambre mansardée à l’étage, offrant un espace supplémentaire tout en conservant un charme authentique.
- Son prix attractif de 85 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 1 450 et 2 020 EUR par an, malgré une consommation énergétique classée G, reste une excellente opportunité.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21926
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 472 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 472
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
472 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Creuse, secteur aubusson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
