Maison de ville de 3 niveaux avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Maison de ville de 3 niveaux avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Description
Cette maison de ville répartie sur trois niveaux offre environ 100 m² habitables et un terrain de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage de 45 m², un atelier de 16 m², une cave de 9 m², et une courette semi-couverte de 25 m² à l’arrière. Le premier étage dispose d’une cuisine de 31 m² avec carrelage, cheminée gainée, alcove, un couloir de distribution, une salle de bains avec WC, un séjour de 19 m² avec placards. Le deuxième étage présente une grande chambre avec alcove de 33 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 27 m² et 20 m². La maison est équipée du tout à l’égout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, simple vitrage. Bien située à proximité des commerces, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace fonctionnel avec du potentiel d’aménagement complémentaire.
En résumé
- Cette maison de ville sur trois niveaux offre environ 100 m² habitables, avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire de 27 et 20 m², ce qui vous laisse une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 45 m², un atelier de 16 m² et une cave de 9 m², parfait pour stocker ou pour un projet d’atelier.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un espace de vie de 31 m² avec cuisine, cheminée gainée, alcove, et un séjour supplémentaire de 19 m² avec rangements intégrés, idéal pour une vie confortable.
- La maison est équipée de tout à l’égout, d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant confort et fiabilité dans le temps.
- Son emplacement à Marcigny, à proximité immédiate des commerces, facilite votre quotidien tout en offrant un terrain de 25 m² pour vos moments de détente ou de rangement extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
