Maison avec garage de 36m² et cour à Avignon intramuros, idéal rénovation

En exclusivité au cœur des remparts d’Avignon, cette charmante maison située dans un environnement privilégié, allie centralité et tranquillité. Avec une surface d’environ 106 m², elle dispose d’un potentiel exceptionnel comprenant une cour intérieure, une terrasse et un garage spacieux de 36 m². La toiture est en excellent état, nécessitant aucun travaux du côté de la charpente. Lumineuse, cette demeure offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle comporte un séjour convivial ouvert sur une grande cour intérieure, véritable havre de paix, avec une terrasse à l’étage pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une grande chaufferie et un garage unique en intramuros, offrant un accès direct à la cour. À l’étage, deux grandes chambres ainsi que des combles déjà équipés de fenêtres et murs, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Toutes les pièces sont généreuses et offrent un fort potentiel d’optimisation, idéales pour un projet de rénovation ou d’investissement. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant une opportunité à forte valeur ajoutée. En descendant en travaux, cette maison peut devenir un véritable joyau au centre d’Avignon, avec un emplacement de choix, des volumes rares et un potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

- La maison offre environ 106 m² de surface habitable, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans des combles déjà équipés de fenêtres et murs, ce qui optimise l’espace existant.
- Elle dispose d’un garage exceptionnel de 36 m², une rareté en centre-ville d’Avignon, avec un accès direct à la cour intérieure, idéal pour un véhicule ou des rangements volumineux.
- Située au cœur d’Avignon intramuros, la propriété allie centralité et calme, avec une cour intérieure et une terrasse à l’étage, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- La toiture est en bon état, ce qui élimine toute inquiétude concernant des travaux de rénovation liés à la structure du toit, laissant place à la personnalisation de l’intérieur.
- Son potentiel élevé pour la rénovation en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique, en pleine ville mais au calme.