Maison arcachonnaise à vendre à Bazas avec terrain et garage
Description
Découvrez cette charmante maison de style arcachonnais située dans un environnement paisible à Bazas. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Un garage non attenant offre un espace de stationnement sécurisé, et une cave avec buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un joli parc aménagé sur deux niveaux avec une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air. La maison dispose également d’un terrain constructible attenante ou en contrebas. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un bien atypique, cette maison correspond parfaitement à votre recherche. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison date de 1945 et offre une surface habitable de 117 m², avec une superficie de terrain de 1349 m², ce qui vous laisse beaucoup d’espace pour vous installer confortablement et envisager des projets d’agrandissement ou d’aménagement.
- Elle comporte 4 chambres, dont deux à l’étage, parfait pour accueillir une famille ou disposer d’un espace bureau ou chambre d'appoint.
- Son salon séjour de 30 m², orienté sud, est lumineux et accueillant, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Vous bénéficiez également d’un garage non attenant pouvant stationner deux véhicules, ainsi qu’un joli parc sur deux niveaux avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jours.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’adapter la bien à votre style, tout en réalisant un investissement potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2017160
- Prix: 221 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1349 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
