Maison à Boulay avec cour et parking – Opportunité à 79 000 €

Située à Boulay, dans la rue du Four Banal, cette maison de ville est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces locaux. D’une superficie de 70,69 m², cette maison de type F2 dispose d’une entrée de 7,50 m², d’un espace cuisine de 16 m² pouvant accueillir une future cuisine, d’un salon spacieux de 20 m², d’une chambre de 17,3 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC de 12 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois places de stationnement pour véhicules. Nécessitant des travaux de rénovation et d’embellissement, cette maison constitue une opportunité abordable pour un petit budget. Elle offre également une cour privée avec jardin, idéale pour profiter des extérieurs. Le chauffage est individuel au fioul. La maison a obtenu un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F et un état des GES également classé F. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 79 000 € honoraires inclus, charges vendeur. Contact : l’agence ML Immobilier, représentant Sylvain Warlop.

- Cette maison de type F2 offre 70,69 m² avec une pièce de vie de 20 m² et une chambre de 17,3 m², ce qui garantit un espace confortable pour un budget maîtrisé.
- Située au centre-ville de Boulay, rue du Four Banal, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles et commerces, parfait pour une vie pratique et dynamique.
- Avec trois stationnements au rez-de-chaussée, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, un vrai plus dans cette zone.
- Son prix fixé à 79 000 € honoraires inclus la rend très accessible, surtout en tenant compte de la possibilité de travaux pour la remettre à votre goût.
- Le chauffage individuel au fioul vous permet de maîtriser votre consommation, tout en sachant que la maison est classée DPE F et GES F, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique.