Maison de 43 m² à Caudrot avec jardin et location en cours

Jean Paul HARRIBEY propose une maison de 43 m² située à Caudrot, comprenant une entrée (couloir) de 6,82 m², un hall de 7,46 m², un bureau ou chambre de 16,28 m², un séjour/salon de 25,48 m², une cuisine de 10,77 m² et un cellier de 2,62 m². À l’étage, un dégagement de 5,95 m² dessert trois chambres de 18,94 m², 13,01 m² et 12,46 m², ainsi qu’une salle d’eau de 3,42 m² et un grenier de 25 m². À l’arrière, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La maison est louée 550 € par mois depuis 8 ans à une retraitée. Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, connectée au tout-à-l’égout, avec un parking devant la maison. La proximité des commerces à pied facilite la vie quotidienne. La propriété se trouve à 15 km de La Réole, dans la commune de Caudrot, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La maison date de 1949. Prix de vente : 160 000 €, dont 150 000 € net vendeur.

- Cette maison de 43 m² située à Caudrot comprend un séjour de 25,48 m² et trois chambres de 18,94 m², 13,01 m² et 12,46 m², offrant un espace intérieur fonctionnel et lumineux.
- La propriété est louée 550 € par mois depuis 8 ans à une retraitée, ce qui vous assure déjà un revenu locatif stable et sécurisé.
- Elle dispose d’un petit jardinet et d’une terrasse à l’arrière, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- La maison a été construite en 1949 et est équipée du chauffage individuel au gaz de ville, connectée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion des charges et de la maintenance.
- Avec un prix de 160 000 €, cette opportunité vous permet d’investir dans un bien situé à proximité des commerces à pied, dans une commune à seulement 15 km de La Réole.