Maison atypique de 99 m² avec terrasse et cave proche écoles – Le Manoir

Cette charmante maison atypique située à proximité des écoles constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une grande pièce de vie de 40 m² en demi-niveau avec un espace bureau, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété bénéficie d’une terrasse exposée plein sud avec accès à un jardinet et d’une belle cave de 30 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée, d’une isolation standard, et est construite en 1900. La classe énergie est E et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 2110 € et 2890 € par an (abonnements compris). Elle se trouve dans la commune du Manoir, dans un environnement non agricole, avec une superficie habitable de 99 m² sur un terrain de 150 m². La maison ne dispose pas de balcon ni de parking. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.

- Cette maison de 99 m², construite en 1900, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 40 m² en demi-niveau, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Elle possède un jardin d’environ 150 m² avec une terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- La cave de 30 m² ajoute un espace de stockage précieux, et la maison dispose d'une chambre, d’un bureau (possibilité de faire une troisième chambre), et d’une salle d’eau.
- Son prix de 148 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat à la fois pratique et rentable, surtout dans une commune où la consommation d’énergie est estimée entre 2110 € et 2890 € par an.
- Sa configuration, ses surfaces, et sa localisation en font un bien prêt à être personnalisé avec quelques travaux de rafraîchissement pour en faire votre coup de cœur.