Maison de Ville 6 Pièces 140m² avec Cour à Lunel

Elodie Milan, du réseau WAH, vous présente à la vente cette maison de ville de 6 pièces, d’une superficie de 140 m² et dotée d’une cour privative de 20 m², située à Lunel. Ce bien est à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier et Nîmes, à proximité des commodités ainsi que des écoles, collèges et lycées.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux entrées séparées, parfaites pour une activité professionnelle. Vous y trouverez un garage, une cuisine, un WC et deux pièces supplémentaires accessibles par la seconde entrée.

À l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie et une cuisine équipée.

Les menuiseries en bois sont en simple vitrage, le chauffage est au gaz et la maison est également équipée de la climatisation. Ce bien possède un grand potentiel de rénovation.

Un garage avec mezzanine de rangements et un coin buanderie complètent cette maison.

Pour des informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, visitez le site Géorisques. Une visite virtuelle est également disponible. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Cette maison de ville de 140 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces, idéal pour une famille ou pour une activité libérale grâce à ses deux entrées séparées.
- Elle dispose d’une cour privative de 20 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités.
- La propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie et une cuisine équipée, le tout situé dans un secteur proche des écoles, collèges, lycées et commodités.
- Le chauffage au gaz ville et la climatisation apportent un confort thermique optimal, avec une consommation énergétique estimée entre 1 691 € et 2 287 € selon le DPE.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage avec mezzanine de rangements et un coin buanderie, un vrai plus pour le rangement et la praticité.