Maison de ville à vendre à Marcigny – 140 m² avec ancien magasin et 3 chambres
Maison de ville à vendre à Marcigny – 140 m² avec ancien magasin et 3 chambres
Description
Cette charmante maison de ville à vendre à Marcigny, située dans le département de la Saône-et-Loire, offre environ 140 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin de 38 m² avec carrelage, porte vitrée et vitrines, idéal pour un commerce ou une rénovation en espace résidentiel. À l’étage, un séjour lumineux de 28 m² avec parquet, une chambre de 12 m² en moquette, un WC, une salle de bains avec cumulus, et une cuisine. Le deuxième étage comprend deux chambres communicantes de 18 et 20 m², toutes deux en parquet, avec un grenier au-dessus pour du stockage supplémentaire. La maison bénéficie de tout à l’égout, d’un chauffage central au gaz de ville, et de fenêtres en simple vitrage. Parfait pour projets de rénovation ou résidentiel dans un secteur agréable, proche des commerces.
En résumé
- Avec ses environ 140 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace confortable pour une famille ou un projet de rénovation avec de multiples possibilités d’aménagement.
- Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin de 38 m² avec vitrines et porte vitrée peut servir d’espace commercial ou d’un espace de vie original.
- Le séjour de 28 m² avec parquet, la chambre de 12 m² en moquette, ainsi que deux chambres communicantes de 18 et 20 m² en parquet au deuxième étage, vous offrent plusieurs chambres ou espaces de loisirs.
- La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, et de fenêtres en simple vitrage, ce qui facilite la rénovation ou la modernisation selon vos préférences.
- Son emplacement à Marcigny, dans la Saône-et-Loire, allie proximité des commerces et potentiel d’aménagement pour une résidence ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237367
- Prix: 90 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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