Maison de ville de 3 niveaux avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Maison de ville de 3 niveaux avec garage et grenier aménageable à Marcigny
Description
Maison de ville sur trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée entièrement aménagé avec un garage de 45 m², un atelier de 16 m², une cave de 9 m² et une cour semi-couverte de 25 m² à l’arrière. Au premier étage, une cuisine équipée avec carrelage, cheminée gainée, alcôve, un séjour lumineux de 31 m², un couloir de desserte, une salle de bains avec WC et des placards intégrés. Au deuxième étage, une grande chambre avec alcôve de 33 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 27 et 20 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, et possède du simple vitrage. Située dans un secteur calme, cette habitation allie confort et potentiel de rénovation. La surface habitable totale est de 100 m², avec un terrain de 25 m². Prix indiqué: 54 000 EUR, net vendeur: 50 000 EUR, disponible en vente sous offre.
En résumé
- Cette maison de ville s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 100 m², répartis sur un rez-de-chaussée aménagé, un premier étage avec une cuisine de 31 m² et un second avec une grande chambre de 33 m².
- Vous bénéficiez d’un garage de 45 m², d’un atelier de 16 m², d’une cave de 9 m² et d’une cour semi-couverte de 25 m² à l’arrière, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur privé.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, possède un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, ce qui assure confort et économie d’énergie.
- Le grenier de 20 et 27 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait si vous souhaitez personnaliser ou augmenter votre espace de vie.
- Son prix attractif de 54 000 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR, combiné à toutes ces caractéristiques, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement à la fois pratique et avec du potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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