Maison ancienne à rénover à Amplepuis à seulement 485 €/m²

Baisse de prix exceptionnelle : seulement 485 €/m² ! DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose une opportunité rare en plein cœur d’Amplepuis, face à la Mairie. Cette magnifique maison bourgeoise de 268 m², nécessitant une rénovation, présente un prix attractif de seulement 485 €/m², offrant ainsi une occasion unique. Située au centre d’Amplepuis, cette résidence conjugue le charme de l’ancien avec un potentiel de modernisation. Elle convient aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un investisseur ou passionné de projets de rénovation. Le premier étage de 140 m² comprend six pièces lumineuses et spacieuses : une cuisine conviviale, deux salons, quatre chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC pour votre confort. Les combles, d’une superficie de 128 m², offrent un espace à personnaliser avec trois pièces déjà équipées de réseaux pour diverses aménagements. Commerces, petit jardin privé, deux caves pour le rangement et faibles charges de copropriété constituent des atouts supplémentaires. Possibilités d’aménagement variées : création d’un appartement familial en réunissant les deux niveaux, aménagement en logements locatifs ou en espace de stockage sous le grenier. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère en plein centre. Contactez dès maintenant Karine Boy pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Avec ses 268 m², cette maison offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour envisager plusieurs projets d’aménagement, avec deux niveaux de surfaces distinctes : 140 m² au premier étage et 128 m² de combles à aménager.
- Son prix attractif de seulement 485 €/m² la place parmi les meilleures opportunités du marché pour une maison bourgeoise dans le centre d'Amplepuis, face à la Mairie.
- La propriété propose de nombreuses possibilités : réunir les deux niveaux pour créer un appartement familial spacieux, ou diviser pour des projets locatifs rentables, grâce à ses réseaux déjà en place dans les combles.
- Elle possède un petit jardin privé, deux caves pour le rangement et bénéficie de très faibles charges de copropriété, ce qui réduit considérablement vos coûts d’entretien.
- Son état nécessite des travaux de rénovation, mais cela vous donne l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur habitat ou espace d’investissement, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans le centre-ville d’Amplepuis.