Maison en pierre de 96m2 avec jardin à Salignac, proximité commerces
Maison en pierre de 96m2 avec jardin à Salignac, proximité commerces
Description
Située dans le bourg de Salignac, cette maison en pierre de 96m2 habitables offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des écoles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement sous escalier et un WC. À l’étage, trois chambres dont une en enfilade pouvant également servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose d’un petit jardinet sur une parcelle d’environ 64m2. Parmi ses atouts, la proximité des commodités, des combles aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,40m, et le charme des prestations anciennes à conserver. La maison est chauffée par radiateurs électriques, l’eau chaude est produite par cumulus, tout-à-l’égout, fibre optique disponible, parking privé, maison mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation. La taxe foncière est à confirmer. Prix de vente : 99 900 €, avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Référence : 82836-2. Contactez Kévin RENAUD pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierre de 96m2 habitables est parfaitement située dans le bourg de Salignac, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu’un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Les combles sont aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,40m, vous permettant d’augmenter votre surface habitable selon vos projets.
- La parcelle de 64m2 avec un petit jardinet vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace extérieur sans trop d’entretien.
- Avec un prix de 99 900 €, cette propriété a du potentiel pour une rénovation à votre image, tout en conservant le charme des prestations anciennes.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3174839
- Prix: 99 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1885
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 900 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
