Maison spacieuse de 200m2 avec jardin à Piolenc, 4 chambres et potentiel d’extension

Située à proximité du centre de Piolenc, cette maison de caractère construite en 1863 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Avec 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle envisage également une extension de 50 m2 au ouest, grâce à ses généreux volumes et ses plafonds hauts. Dès l’entrée, une véranda de 25 m2 prolonge élégamment les espaces de vie principaux. La cuisine de près de 19 m2 bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, ouvert sur un salon avec cheminée, totalise plus de 44 m2 pour un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie de 25 m2 avec point d’eau, pompe à chaleur et chaudière gaz facilite la gestion familiale, complétée par des toilettes séparées. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres spacieuses de 22, 13 et 14 m2, dont deux avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace indépendant d’environ 40 m2, comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau et des combles aménageables, offre une solution idéale pour accueillir un adolescent ou un parent. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal. Le jardin privé, arboré et intime, invite à la détente, situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services de proximité. La propriété possède un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et bénéficie d’un terrasses. DPE : classe C (146), GES : classe B (8). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 200 m2 datant de 1863 propose un vaste espace de vie idéal pour une grande famille, avec la possibilité d'ajouter 50 m2 supplémentaires à l'ouest en exploitant ses volumes et plafonds hauts.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec cheminée décorative, et d’un séjour de plus de 44 m2, créant un espace convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
- La maison comprend également une grande buanderie de 25 m2 avec point d’eau, pompe à chaleur et chaudière gaz, garantissant un confort opérationnel au quotidien.
- Un espace indépendant d’environ 40 m2, avec séjour, chambre, salle d’eau, plus des combles aménageables, offre une grande flexibilité pour accueillir famille, adolescents ou proches.
- Son jardin arboré et intime, ainsi que la proximité immédiate des écoles, commerces et services, font de cette propriété un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent confort et praticité.