Maison de ville 3 chambres à Sainte Hermine – Centre-ville

EXCLUSIVITÉ à Sainte Hermine, cette maison de ville d’environ 98 m² habitables située en plein centre-ville comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez un palier avec salle d’eau, WC et une chambre, ainsi qu’au second étage deux autres chambres. Le sous-sol dispose d’une cave avec chaudière à gaz de ville. À l’extérieur, une cour privative offre un espace extérieur agréable. La propriété repose sur une parcelle d’environ 120 m² avec des fenêtres en PVC et un système d’assainissement tout à l’égout. Son prix de vente s’élève à 135 255 €, honoraires inclus de 8 255 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 127 000 €. La consommation énergétique annuelle moyenne est estimée entre 880 € et 1 230 €, avec une consommation d’énergie primaire de 112 kWh/m²/an et une émission de 23 kg CO₂/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 98 m² habitables, construite en 1900, se situe en plein centre-ville de Sainte Hermine, avec un accès pratique à toutes les commodités locales.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur deux étages, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation d’énergie estimée entre 880 € et 1230 € par an, ce qui permet d’envisager une gestion des coûts maîtrisée.
- Le prix de vente de 135 255 € inclut 8 255 € d’honoraires, il est basé sur un prix net vendeur de 127 000 €, ce qui offre une opportunité intéressante d’investissement ou de résidence principale.
- L’extérieur est composé d’une cour privative, et la maison est conforme aux normes avec des fenêtres en PVC et un tout-à-l’égout, garantissant confort et fiabilité à court et long terme.