Maison de ville à Sainte Hermine avec 3 chambres et cour intérieure

Située à Sainte Hermine, cette maison d’environ 98 m² habitables en plein centre-ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau, un WC et une chambre, tandis qu’au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. Le sous-sol comprend une cave avec une chaudière au gaz de ville. L’extérieur présente une cour privative. Le tout repose sur une parcelle d’environ 120 m², avec des ouvertures en PVC et un assainissement tout à l’égout. Le prix de vente est fixé à 135 255 €, honoraires inclus de 8 255 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 127 000 €. La maison bénéficie d’une consommation énergétique estimée entre 880 € et 1230 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 112 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 23 kg CO2/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

- Cette maison de 98 m² habitables, construite en 1900, se situe en plein centre-ville de Sainte Hermine, avec un accès pratique à toutes les commodités locales.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur deux étages, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation d’énergie estimée entre 880 € et 1230 € par an, ce qui permet d’envisager une gestion des coûts maîtrisée.
- Le prix de vente de 135 255 € inclut 8 255 € d’honoraires, il est basé sur un prix net vendeur de 127 000 €, ce qui offre une opportunité intéressante d’investissement ou de résidence principale.
- L’extérieur est composé d’une cour privative, et la maison est conforme aux normes avec des fenêtres en PVC et un tout-à-l’égout, garantissant confort et fiabilité à court et long terme.