Maison en pierres à vendre à Sainte Hermine avec jardin et garage

Située à Sainte Hermine, cette maison d’environ 124 m² répartis sur trois niveaux se trouve en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, ainsi qu’une salle de bains. Au premier étage, deux chambres et un WC se trouvent, tandis qu’au second étage, une chambre avec bureau et une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend une cave et un atelier. À l’extérieur, un garage indépendant et un jardin à l’arrière de la maison offrent une vue sur la campagne, le tout sur une parcelle d’environ 325 m². Le chauffage est au fioul et le système d’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 2380 € et 3280 €, selon une utilisation standard. Le prix de vente est fixé à 106 000 €, honoraires TTC compris, dont 6 000 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 100 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 124 m² répartis sur trois niveaux se situe en plein cœur du centre-ville de Sainte Hermine, ce qui vous garantit une vie pratique et bien connectée.
- Vous bénéficiez d’un jardin à l’arrière avec vue sur la campagne, d’un garage indépendant, et d’un espace de cave et atelier en rez-de-jardin, parfait pour votre confort ou projets futurs.
- Le logement comprend 4 chambres réparties sur trois étages, avec une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d’eau au second, et un bureau associé à une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille ou investisseur.
- Le prix de vente de 106 000 €, honoraires TTC inclus, est calculé sur un prix net vendeur de 100 000 €, avec une faible estimation de consommation énergétique comprise entre 2380 € et 3280 € par an.
- Construit en 1900 et relié au tout-à-l'égout, ce bien a un potentiel de rénovation intéressant, tout en étant dans une localisation prisée à Sainte Hermine.