Maison de ville pleine de charme à Millau, 129,5 m² avec 4 chambres et deux box
Maison de ville pleine de charme à Millau, 129,5 m² avec 4 chambres et deux box
Description
Située au cœur de Millau, cette charmante maison de ville de 129,5 m² offre un cadre de vie spacieux et authentique, idéalement placée à proximité immédiate des commerces. Au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu avec commerce en rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 17 m² avec parquet en bois et poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine lumineuse de 29 m², une pièce maîtresse pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier et des toilettes indépendantes avec point d’eau complètent cet espace pratique. À l’étage, un bel escalier d’époque dessert trois chambres de 15,7 m², 12,6 m² et 12,9 m², dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un coin buanderie. Sous les toits, un troisième niveau aménageable offre deux espaces mansardés, hors superficie CARREZ, permettant diverses utilisations comme chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace cinéma. Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (C), de doubles vitrages en aluminium oscillo-battant, et conserve de nombreux éléments de cachet tels que parquet, cheminée, poutres apparentes sous les combles, conférant un charme indéniable. Faibles charges de copropriété annuelles de 316 €, et deux box privatifs idéalement situés pour le stockage ou le stationnement de vélos et matériel. Bien sans extérieur, ce bien rare en centre-ville séduit par sa décoration soignée et ses nombreux atouts, parfait pour une famille recherchant un logement spacieux, atypique ou pour un projet de colocation. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 129,5 m², idéalement située en plein centre de Millau, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux (15,7 m², 12,6 m², 12,9 m², plus une chambre avec point d’eau), vous avez un espace adapté pour une famille ou une colocation.
- La pièce de vie de 17 m² avec parquet et poêle à bois, associée à une grande cuisine lumineuse de 29 m², offre un intérieur chaleureux et convivial, renforcé par de nombreux éléments de charme comme les poutres et la cheminée.
- Le troisième niveau aménageable avec deux espaces mansardés hors superficie CARREZ vous offre une flexibilité totale : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore espace cinéma, selon vos envies.
- Enfin, la maison bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C, de doubles vitrages alu oscillo-battant, et dispose de deux box privatifs permettant de stocker vélos ou matériel, tout cela pour seulement 192 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3382229
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 129.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
