A vendre maison de ville à Marcigny de 92 m² avec combles aménageables
A vendre maison de ville à Marcigny de 92 m² avec combles aménageables
Description
Maison de type 3 offrant un espace fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. La maison est équipée d’une chaudière pour l’eau chaude, d’un chauffage central au gaz de ville avec double vitrage, et bénéficie d’un assainissement tout à l’égout. Un bien idéal pour une résidence confortable dans un environnement pratique.
En résumé
- Cette maison de type 3 fait 92 m², idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un espace pratique et fonctionnel.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un WC, avec un séjour lumineux comprenant une cuisine et une salle à manger.
- Les combles sont aménageables, vous permettant d’agrandir facilement la surface ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Elle bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et d’une chaudière pour l’eau chaude, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le tout à seulement 69 500 € net vendeur, avec une superficie de 92 m², dans un environnement calme et praticable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 69 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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