Maison T3 avec cour et combles aménageables à Marcigny, proche commerces
Maison T3 avec cour et combles aménageables à Marcigny, proche commerces
Description
Maison de type T3 comprenant un séjour avec salle à manger et cuisine, une entrée, un WC et une cour. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. L’eau chaude est fournie par une chaudière, le chauffage est central au gaz de ville avec double vitrage. La maison est raccordée au tout à l’égout. Profitez d’un bien pratique, lumineux et à proximité des commerces, idéal pour une vie confortable.
En résumé
- Vous avez une maison de type T3, d'une superficie de 92 m2, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, située à Marcigny, dans la région de la Saône-et-Loire.
- Elle se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une cour pour profiter des beaux jours.
- Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement et de valorisation du bien.
- Le chauffage central au gaz de ville, combiné à une chaudière, assure une consommation optimisée, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation.
- Enfin, cette maison est raccordée au tout à l'égout, ce qui simplifie l’entretien et garantit un confort moderne à petit prix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 69 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
