Appartement T3 lumineux avec terrasse et balcon à Maffliers

Situé dans la commune de Maffliers, cet appartement de 3 pièces principales d’une superficie de 63 m², proposé exclusivement par BCN, offre un espace lumineux dans une résidence construite en 2016. Il comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec rangement intégré. L’une des chambres donne accès à une terrasse de 24 m². L’appartement dispose également d’un balcon orienté sud-ouest et de deux places de stationnement côte à côte. Ses atouts majeurs incluent un excellent classement énergétique, une résidence à taille humaine et une luminosité optimale. Le prix de vente est de 251 000 € (honoraires charge vendeur). La copropriété comporte 41 lots d’habitation, sans procédures en cours. La classe climatique est C (85) et celle du confort C (16), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 € et 880 €.

- Avec un prix de vente fixé à 129 500 €, cette maison de 83 m² habitables offre un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur, surtout si vous cherchez à investir ou à vivre à proximité du centre-ville de Châtellerault.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une famille, avec une véranda chauffée et un salon convivial qui assure un confort optimal toute l’année.
- La propriété comprend une dépendance et un terrain arboré de 440 m², vous permettant de profiter d’un extérieur agréable tout en ayant un espace pour stationner plusieurs véhicules.
- La maison, construite en 1974, est équipée d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un chauffage fiable et efficace, avec une classe énergétique D et une consommation estimée entre 1410 et 1960 € par an.
- Son emplacement, à deux pas du centre de Châtellerault, vous offre la proximité immédiate des commodités, tout en profitant d’un environnement calme avec une vue dégagée vers le sud.