Maison de ville rénovée avec jardin et dépendances à Saint-Jean d’Hermine
Maison de ville rénovée avec jardin et dépendances à Saint-Jean d’Hermine
Description
SAINT-JEAN d’HERMINE — Exclusivité. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces. Elle offre de magnifiques volumes, un jardin arboré avec accès à la Smagne, ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon convivial, une suite parentale avec salle de bain, des WC séparés, une grande salle à manger et une cuisine donnant sur une grange. À l’étage, se trouvent trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux grandes granges et d’un vaste atelier avec accès routier, parfait pour aménager un second logement ou un local commercial. Un bien rare combinant confort moderne et fort potentiel en plein centre-ville.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 165 m², avec 4 chambres et une grande pièce de vie de 27 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie confort moderne et charme ancien, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces.
- Le jardin arboré de plus de 1000 m² avec accès à la Smagne vous assure un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
- La propriété possède deux grandes granges et un atelier spacieux, permettant soit d'aménager un logement supplémentaire, soit d’y installer un local commercial.
- Son prix de 242 650 € avec un net vendeur de 230 000 € inclut des honoraires de 12 650 € TTC, ce qui en fait une opportunité rare à ce niveau de potentiel et de localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60667
- Prix: 242 650 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1094 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 650 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre, lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentour, lezignan et alentours, lezignan-corbières, peripherie, residentiel
- Pays France
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