Appartement T4 avec locataire au Robert – Investissement sécurisé
Appartement T4 avec locataire au Robert – Investissement sécurisé
Description
ACS IMMOBILIERS présente cet appartement de type F4 situé au Robert, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine simple, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Vous bénéficierez également d’une terrasse agréable, d’un garage fermé et d’un portail électrique renforçant la sécurité. Actuellement loué avec un bail jusqu’en février 2027, le loyer mensuel s’élève à 852,47 €. Les charges de copropriété sont de 212 € par trimestre, tandis que la taxe foncière annuelle est de 1759 €. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien représente une opportunité sûre d’investissement immobilier. Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Franck Beauson au 0696 268162. Description non concernée par le DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de type F4 au Robert est actuellement loué jusqu’en février 2027, générant un loyer mensuel de 852,47 €, ce qui assure une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir rapidement.
- Avec une superficie de 65 m², il offre un espace lumineux grâce à un séjour bien exposé, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Le bien est équipé d’un garage fermé, d’un portail électrique et d’une buanderie, renforçant la sécurité et la praticité au quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des charges de copropriété de 212 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 1759 €, garantissant une gestion maîtrisée.
- Investir dans cet appartement, c’est saisir une opportunité sécurisée dans une commune en pleine croissance, avec un bail en place jusqu’en 2027, assurant des revenus locatifs constants.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
