Appartement T4 à vendre au Robert avec locataire en place – Investissement immobilier sécurisé
Appartement T4 à vendre au Robert avec locataire en place – Investissement immobilier sécurisé
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un appartement de type F4 situé au Robert, idéal pour un investissement locatif. Ce logement, construit en 1990, dispose d’un séjour lumineux de 65 m², d’une cuisine simple, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Il bénéficie d’une terrasse agréable, d’un garage fermé, ainsi que d’un portail électrique pour renforcer la sécurité. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en février 2027, le loyer mensuel s’élève à 852,47 €. Les charges de copropriété s’établissent à 212 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1759 € par an. Le prix de vente est de 125 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un placement immobilier sécurisé. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Monsieur Beauson Franck. Ce bien ne dispose pas d’un diagnostic de performance énergétique à ce jour. Profitez de l’expertise d’ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements au Robert, en diffusant quotidiennement des annonces immobilières dans cette région.
En résumé
- Cet appartement de type F4, construit en 1990, dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 65 m², et d’une terrasse agréable, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
- Actuellement loué jusqu’en février 2027, il génère un loyer mensuel de 852,47 €, assurant une rentabilité immédiate.
- Avec une surface Carrez de 65 m², il bénéficie d’un garage fermé et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité à ses occupants.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des charges de copropriété de 212 € trimestriels et une taxe foncière annuelle de 1759 €, permettant une gestion financière maîtrisée.
- Ce bien constitue une opportunité d’investissement fiable, dans une localisation prisée au Robert, avec un historique locatif en place.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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