Maison de ville avec jardin et grand garage à Albi, quartier La Madeleine
Maison de ville avec jardin et grand garage à Albi, quartier La Madeleine
Description
Située dans le quartier recherché de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface habitable de 136 m² et une superficie totale au sol de 260 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet résidentiel avec espace de travail. Parmi ses atouts, on trouve un jardin agréable idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur, ainsi qu’un grand garage de 45 m² avec toiture récemment refaite, une rareté en centre-ville. La maison bénéficie d’un bon confort thermique avec un diagnostic de performance énergétique de classe C. Son environnement calme permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités. C’est une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace de vie spacieux au cœur de la ville, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cette maison de ville de 136 m² habitables offre un espace spacieux idéal pour une famille, avec la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de travail grâce à ses volumes importants.
- Elle dispose d’un jardin agréable pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ce qui est rare en centre-ville.
- Le grand garage de 45 m², avec toiture récemment refaite, vous garantit un espace de stationnement sécurisé et pratique, encore plus précieux en centre-ville.
- Son diagnostic de performance énergétique de classe C assure un bon confort thermique tout en étant économe en énergie.
- Son emplacement dans le quartier calme de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3358971
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 136.45 m²
- Superficie du Terrain: 302 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
