Maison 117m² avec 3 chambres au centre-ville de Comines
Description
L’Agence Perez Immo vous propose cette charmante maison située en plein centre-ville de Comines, à distance de marche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses spacieux volumes et sa décoration élégante et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie de 45 m² comprenant un salon-séjour avec parquet massif en pose chevrons, une cuisine lumineuse entièrement équipée, un espace buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, vasque et WC. Le deuxième étage comprend une chambre de 9 m² et un bureau de 7 m². Une cave saine de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d’aménagement. L’extérieur, exposé à l’ouest, complète ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière récente, garantit un confort optimal. La maison est reliée au tout à l’égout.
En résumé
- Cette maison de 117 m² située en plein centre-ville de Comines vous offre un espace de vie spacieux de 45 m², avec un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout dans une décoration raffinée et chaleureuse.
- Elle comprend 3 chambres, dont deux de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète et un bureau de 7 m², idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Le bien dispose d'une cave saine de 30 m², vous permettant de stocker ou d'aménager selon vos besoins, et d'un extérieur exposé à l'ouest pour profiter de vos espaces extérieurs en fin de journée.
- Avec un chauffage central au gaz récent et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison garantit confort et efficacité énergétique.
- Son emplacement au centre-ville, à distance de marche de toutes les commodités, facilite votre quotidien et valorise fortement ce bien immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5800
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Comines
- Code Postal 59560
- Quartier/Secteur Montpellier sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
