Maison atypique 3 chambres avec jardin sud à Coudekerque-Branche
Maison atypique 3 chambres avec jardin sud à Coudekerque-Branche
Description
Maison atypique construite en 1930, bénéficiant d’un jardin orienté sud, située à proximité des axes routiers et des commerces. Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 23,44 m², une cuisine de 12 m², et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 14,8 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 12,15 m² avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 11 m² offre une terrasse sud de 21 m². La propriété dispose également d’une cave d’environ 40 m², de menuiseries en PVC double vitrage, et d’une chaudière âgée de 5 ans.
En résumé
- Cette maison construite en 1930 offre un charme atypique, avec une superficie de 93,16 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec un espace extérieur orienté sud de 21 m² et un jardin de 272 m², idéal pour profiter du soleil et des activités en extérieur.
- Vous disposez de 3 chambres spacieuses : deux au premier étage de 14,8 m² et 9 m², et une autre de 11 m² au deuxième étage avec une terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour se détendre ou recevoir.
- La maison possède une cave d'environ 40 m², apportant un espace de stockage ou d’atelier supplémentaire.
- Les menuiseries en PVC avec double vitrage, associées à une chaudière de 5 ans, garantissent une bonne isolation thermique et un confort optimisé.
- Son prix attractif à 148 000 EUR, avec une consommation énergétique classée F (390 kWh/m²/an), représente une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse, avec un extérieur appréciable, dans un secteur à proximité des commerces et axes routiers.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422347
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93.16 m²
- Superficie du Terrain: 272 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (4.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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