Maison familiale de 96m² avec 3 chambres à Coudekerque-Branche
Maison familiale de 96m² avec 3 chambres à Coudekerque-Branche
Description
Située à Coudekerque-Branche, cette maison de 96 m² propose de spacieux volumes ainsi qu’un aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine fonctionnelle. Une véranda agréable complète cet espace, offrant une pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur. À l’étage, la maison dessert trois chambres, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, permettant à chacun de bénéficier d’un espace dédié. Ce bien allie confort et praticité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, notamment l’A16.
En résumé
- Cette maison de 96 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une véranda qui ouvre sur l’extérieur, idéale pour profiter des belles journées.
- Elle comporte 3 chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant une adaptation à vos besoins familiaux.
- Construite en 1948, cette demeure possède une superficie totale de 176 m² de terrain, offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur.
- Elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux, notamment l’A16, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Son prix de vente est fixé à 189 000 EUR, avec un financement potentiel avantageux grâce à son indice de consommation énergétique classé en D, pour un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565070
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 176 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 385 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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