Maison 3 pièces de 31 m² à Fort-Mahon-Plage, proche plage

NATH’IMMO vous présente cette maison de 3 pièces d’une superficie de 31 m², en parfait état, située à seulement 1,5 km de la plage à Fort-Mahon-Plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. La propriété dispose d’un emplacement de parking, d’un jardinet en jouissance exclusive et d’un cellier. La maison est située dans une copropriété de 76 lots, avec une quote-part annuelle de 270 €, et aucun procédure en cours. Le logement est classé énergie E et climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé compris entre 847 € et 1145 € en 2023. La construction est non précisée. Honoraires de 6,45% inclus, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 €.

- La maison fait 31 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec deux chambres pour accueillir une petite famille ou pour des invités.
- Elle est située à seulement 1,5 km de la plage, parfait pour profiter rapidement du littoral lors de vos loisirs ou vacances.
- Le bien dispose d’un jardinet en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur privé sans coûts supplémentaires pour l’entretien.
- Son prix de 155 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,45 % à la charge de l’acquéreur, reste attractif pour une maison en proximité de la mer.
- Une cave est incluse, pratique pour le rangement, avec un stationnement privé pour votre confort et sécurité.