Appartement traversant à vendre à Auxerre – 2 chambres, cave, prix attractif
Appartement traversant à vendre à Auxerre – 2 chambres, cave, prix attractif
Description
Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement traversant de type III comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, et une salle d’eau avec WC. Cet appartement, en parfait état, est habitable immédiatement sans nécessiter de travaux. Il offre une surface de 59,23 m² (Carrez : 60,7 m²) et une cave incluse. La construction date de 1900. Le chauffage est individuel, d’énergie autre, avec une classe énergétique C et des émissions de gaz à effet de serre de 25 kg par m². Prix de vente : 109 900 EUR, net vendeur : 101 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement traversant de type III offre une surface habitable de 59,23 m², avec une superficie Carrez de 60,7 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien tenue et gérée par un syndic bénévole.
- Il comporte deux chambres, un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état, habitable immédiatement sans travaux.
- La construction date de 1900, ce qui laisse penser à un immeuble avec du cachet, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel, d’énergie autre, avec une classe énergétique C et des émissions de gaz de 25 kg.
- Le prix de vente est fixé à 109 900 EUR, avec un net vendeur de 101 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix dans le centre-ville d’Auxerre.
- La cave est incluse dans la propriété, et le logement ne dispose pas de terrasse, balcon ou parking, ce qui peut être considéré selon vos critères pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201610
- Prix: 109 900 €
- Surface du Bien: 59.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auxerre
- Code Postal 89000
- Quartier/Secteur Brantome, dordogne, mareuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
