Maison en centre-ville de Mirebeau avec jardin et garage à vendre
Description
EXCLUSIVITÉ ! Belle demeure en plein centre-ville de Mirebeau avec un vaste jardin privé à l’abri des regards. La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée-insert, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, une salle de douche, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’extérieur offre un porche d’entrée, un atelier, un jardin clos et arboré ainsi qu’une belle terrasse avec pergola. Parmi ses atouts : double vitrage, pompe à chaleur, tout à l’égout. Emplacement rare en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 147 m² habitables, construite en 1900, offre une belle surface pour accueillir une famille avec ses 4 chambres et un séjour de 33 m² avec cheminée-insert.
- Située en plein centre-ville de Mirebeau, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, avec un jardin clos et arboré de 434 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle dispose de plusieurs atouts modernes, comme un système de chauffage individuel utilisant une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie.
- Le bien possède également un garage, un atelier, une terrasse avec pergola, et une entrée sécurisée, ce qui est rare en centre-ville et ajoute à sa praticité et son potentiel d’aménagement.
- Avec un prix de 170 000 EUR (net vendeur 160 000 EUR), c’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup de charme, à deux pas de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90593
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 434 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mirebeau
- Code Postal 86110
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
