Achat maison centre-ville Mirebeau avec jardin, garage et 4 chambres
Achat maison centre-ville Mirebeau avec jardin, garage et 4 chambres
Description
Exclusivité ! Charmante maison située en plein centre-ville de Mirebeau, offrant un grand jardin privé et sécurisé. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée-insert, d’une cuisine entièrement équipée, de sanitaires, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété bénéficie également d’un porche d’entrée, d’un atelier, d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’une belle terrasse avec pergola. Les atouts principaux incluent le double vitrage, une pompe à chaleur, et le tout à l’égout. Emplacement exceptionnel au cœur de la ville.
En résumé
- La maison est située en plein centre-ville de Mirebeau, un emplacement rare et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.
- Avec une superficie habitable de 147 m² et un terrain clos de 434 m², vous bénéficiez d’un espace intérieur spacieux et d’un extérieur arboré agréable.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un séjour de 33 m² avec cheminée-insert, et d’une salle de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal.
- Vous profitez également d’un garage, d’un atelier et d’une grande terrasse avec pergola, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90593
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 434 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mirebeau
- Code Postal 86110
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
