Charmante maison toulousaine avec jardin au centre de Montauban
Description
COUP DE CŒUR au centre-ville de Montauban : charmante maison de style toulousain! Située dans une rue prisée, cette demeure authentique propose un salon cosy et un séjour lumineux, parfaits pour les moments conviviaux. La cuisine séparée arbore un esprit traditionnel. À l’étage, deux grandes chambres avec espaces privatifs : l’une avec salle d’eau attenante, l’autre avec salle de bain et dressing. Son charme réside également dans ses parquets d’origine, sa hauteur sous plafond, et un petit atelier idéal pour laisser libre cours à votre créativité. À l’extérieur, un jardin intime de 65 m² constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette maison rare, pleine de caractère, invite à la rêverie… À visiter rapidement. Le prix comprend des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de style toulousain, construite en 1880, offre un espace de vie de 122 m², dont 50 m² de séjour lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses avec des espaces privatifs : l’une avec salle d’eau attenante, l’autre avec salle de bain et dressing, parfait pour plus d’intimité.
- Son charme réside dans ses parquets d’origine, sa belle hauteur sous plafond, et un coin atelier pour stimuler votre créativité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privé de 65 m² pour profiter d’un espace extérieur intime en plein centre-ville.
- Son prix, fixé à 225 250 EUR, inclut des honoraires de 6% TTC, ce qui en fait une opportunité rare dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780562
- Prix: 225 250 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 500 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 250 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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