Maison à Pons de 126 m² avec jardin, 3 chambres et cave au centre-ville
Description
Au cœur du centre historique de Pons, cette maison lumineuse de 126 m² habitables avec un jardin offre un environnement calme proche des commerces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le jardin, une petite buanderie/veranda, une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou de salon, ainsi qu’un WC. À l’étage, une chambre lumineuse avec dressing, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un espace de 26 m² actuellement utilisé comme bureau, pouvant être converti en quatrième chambre. Au dernier niveau, une troisième chambre de 18 m² avec une surface au sol de 31 m². La propriété comprend également une cave et un jardinet offrant une jolie vue sur la tour. Le DPE est classé D/C. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez Mme Gaelle Thomas, agent commercial indépendant enregistrée sous le numéro RSAC 449404995 à Saintes, pour plus d’informations. Les risques liés au bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 126 m² habitables vous offre 3 chambres spacieuses, dont une de 18 m² avec une surface au sol de 31 m², idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie variés.
- Elle dispose d’un jardin, d’un jardinet avec une vue agréable sur la tour, ainsi qu’une cave, parfaits pour profiter d’un espace extérieur convivial tout en ayant un espace de stockage sécurisé.
- La maison est proche des commerces et située en plein centre historique de Pons, offrant à la fois commodité et authenticité dans un cadre calme et typique.
- Avec un DPE classé D/C, vous bénéficiez d’un logement dont la consommation énergétique reste maîtrisée, tout en profitant d’un chauffage individuel au gaz de ville.
- Son prix attractif de 148 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, représente une belle opportunité d’acquisition dans une région prisée et accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2773623
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
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242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 007 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
